Em 17/05/2017, a FAABB, através de sua presidente, entregou à PREVI o “Estudo e Proposta de Alteração do Empréstimo Simples”. A entrega foi pessoal, em reunião específica na sede da PREVI, com a presença do Presidente Gueitiro e do Diretor Marcel, além do autor do trabalho, o colega Ebenézer Nascimento. O Presidente Gueitiro imediatamente determinou a análise do assunto.
Em resumo, o plano propõe a substituição do sistema cálculo de encargos sobre o E.S. utilizado pela PREVI (que é uma adaptação do sistema PRICE) pelos sistemas SAC ou SACRE, permitindo-se ao associado-mutário a opção entre eles, segundo desejem a amortização constante (com menos juros totais) ou a amortização crescente e parcelas decrescentes ao longo do período da operação (com mais juros totais).
O estudo prevê o cálculo dos encargos apenas uma vez por mês (no dia 20, data do pagamento da prestação). Caso, por razões de balanço, que não podem significar sobrepeso financeiro para os mutuários, o cálculo seria feito também no dia 30. Mas, nesse caso, os valores apurados no dia 20 só seriam capitalizados no dia 30 (método hamburguês).
Para facilitar a demonstração da exequibilidade da proposta, o estudo inclui planilhas elaboradas com taxa unificada de 1% a.m., (igual aos juros regulamentares de 5%a.a. somados a uma correção linear de 7%a.a. – dividido por 12 meses).
A proposta inclui a possibilidade de renegociação das operações “em ser” recalculadas segundo a modalidade escolhida pelo mutuário (SAC ou SACRE), conforme opte pela redução do valor da prestação ou redução do prazo.
Em 10/07 a PREVI nos enviou seu pronunciamento final. Na correspondência, a Previ insiste que estamos equivocados em nosssas análises e encerra o assunto.
As planilhas estão aqui acessíveis a todos que quiserem tomar conhecimento de detalhes.
LINKS:
a.PREVI – ES – Estudo_Proposta
Anexo 1 – PREVI – Regulamento do ES – 19_07_2016
Anexo 2 – PREVI – E.S. – Condições de Juros e Correções – 18.05.1999
Anexo 3 – PREVI – Entenda como funciona o ES
Anexo 4 – PREVI – O que é o FQS no ES
Anexo 5 – PREVI – Relat_Anual-2015 – N.E.22.3 – FQM
Anexo 6 – PREVI – Relat_ Anual-2015 – N.E.13.1 – Encargos E.S_
Anexo 7 – PREVI – Extrato de E.S. – caso real
Anexo 8 – ES – Re-digitação de extrato – 20_11_2016
Anexo 9 – Extrato de CDC do Banco do Brasil
Anexo 10 – Extrato de empréstimo do FHE (1)
Anexo 11 – Extrato de empréstimo da Cooperforte (1)
Anexo 12 – Tabela SACRE – Aplicada ao caso real – 96 meses (1)
Anexo 13 – Tabela SACRE – Aplicada ao caso real – 68 meses (1)
Anexo 14 – SAC – Tabela de Amortização a 1
Anexo 15 – SACRE – Tabela de Amortização a 1% (1)
Anexo 16 – SAC – Tabela de Amortização a 1,2% (1)
Anexo 17 – SACRE – Tabela de Amortização a 1,2% (1)